In een huurcontract worden duidelijke afspraken vastgelegd over onder meer het gebruik, de looptijd, servicekosten en onderhoud. Vanwege de contractvrijheid, bent u vrij om af te spreken wat u maar wilt in een huurovereenkomst. Uiteraard moet u binnen de beperkingen van de (huur)wet blijven. Een huurcontract laten controleren is om meerdere redenen belangrijk:
Wilt u weten of uw contract voldoet aan de wetgeving en waar u als (ver)huurder aan toe bent? Laat dan uw huurcontract controleren en vraag vrijblijvend een offerte aan.
In een huurcontract worden duidelijke afspraken vastgelegd over onder meer het gebruik, de looptijd, servicekosten en onderhoud. Vanwege de contractvrijheid, bent u vrij om af te spreken wat u maar wilt in een huurovereenkomst. Uiteraard moet u binnen de beperkingen van de (huur)wet blijven. Een huurcontract laten controleren is om meerdere redenen belangrijk:
Wilt u weten of uw contract voldoet aan de wetgeving en waar u als (ver)huurder aan toe bent? Laat dan uw huurcontract controleren en vraag vrijblijvend een offerte aan.
Wij helpen zowel verhuurders als huurders voor een vaste scherpe prijs, zonder onverwachte kosten. Overeenkomsten worden pas opgeleverd wanneer u helemaal tevreden bent. Neem vrijblijvend contact op of vraag direct een gratis offerte aan!
Hierom kiest u voor Bleijerveld Juridisch Advies.
Er zijn allerlei soorten huurcontracten. Vastgoed kan namelijk worden verhuurd aan een onderneming of een particulier. Andersom kunt u als huurder juist van een ondernemer of een particulier huren. De verhoudingen bepalen welke regelgeving van toepassing is en waar u goed op moet letten. Een huurovereenkomst laten controleren door een juridisch expert is dus erg belangrijk.
Huurders worden in Nederland goed beschermd. De verhuurder is in Nederland aan veel regels gebonden. Dit betekent niet dat een huurder alles zo maar kan doen of nalaten. Ondanks dat u een bepaalde looptijd afspreekt, kan het zo zijn dat de huurder van bijvoorbeeld een woning of winkelruimte huurdersbescherming geniet en dus niet verplicht is om na de afgesproken looptijd te vertrekken.
Het is erg belangrijk om de afspraken in een huurovereenkomst duidelijk vast te leggen. Zowel verhuurders als huurders kunnen namelijk aanzienlijke schade lijden als afspraken niet worden nagekomen. Het is daarom verstandig om uw (zakelijke) huurcontract te laten controleren of te laten opstellen door een jurist, zoals ook de Kamer van Koophandel aanraadt.
Wij controleren graag uw huurcontract voor een vast tarief. We leveren bovendien de overeenkomst pas op wanneer alles voor u duidelijk is, ongeacht het aantal opmerkingen en vragen. Neem kosteloos contact op of vraag direct een gratis offerte aan!
In deze 3 eenvoudige stappen laat u snel en deskundig uw contract opstellen, controleren of krijgt u advies
Kwalitatieve en toch betaalbare juridische diensten leveren die voor iedereen toegankelijk zijn, dát is waar Bleijerveld Juridisch advies voor staat. Onze ervaren en deskundige juristen realiseren dit door efficiënt te werken en slim gebruik te maken van bedrijfsmiddelen.
Een reeks mooie woorden van cliënten die wij mochten bijstaan met onze juridische kennis.
Juridische kwesties zijn vaak complex en kunnen tijdrovend zijn. In deze FAQ vindt u antwoorden op de meest voorkomende vragen over onze Huurcontractdiensten, werkwijze en tarieven. Zo krijgt u snel duidelijkheid, zonder dat u meteen een volledig adviestraject hoeft te starten. Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op – wij helpen u graag verder.
Volgens de huidige wetgeving moet een huurovereenkomst sinds 1 juli 2023 schriftelijk worden vastgelegd. Belangrijke elementen die u altijd in het huurcontract terugziet, zijn onder meer: uw naam en die van de verhuurder, de huurprijs (al dan niet exclusief servicekosten), de borgsom, het adres en de omschrijving van de woning, de ingangs- en (eventuele) einddatum van het contract, betalingsvoorwaarden, afspraken over huurverhoging, regels voor gebruik van de woning, en handtekeningen van beide partijen. Zorg er bovendien voor dat servicekosten duidelijk zijn gespecificeerd en dat er jaarlijks een afrekening volgt. Ook de staat van de woning bij aanvang (en later bij einde huur) moet schriftelijk worden vastgelegd.
Of de huur mag worden verhoogd, hangt af van het type huurcontract en het soort woning. Voor sociale huur geldt jaarlijks een wettelijk vastgesteld maximaal huurverhogingspercentage. Voor vrije sector huurwoningen gelden andere regels, waarbij de verhoging vaak in het contract staat. Een huurverhoging moet altijd minimaal één maand van tevoren schriftelijk worden aangekondigd. Wilt u weten of een huurverhoging in uw situatie is toegestaan? Wij geven juridisch advies op maat en bieden altijd eerst een vrijblijvende offerte met vaste prijs.
De kosten voor het opstellen of controleren van een huurcontract of het verkrijgen van juridisch advies verschillen per situatie en complexiteit van de zaak. Bij ons ontvangt u altijd eerst een vrijblijvende offerte met een vaste prijs, zodat u precies weet waar u aan toe bent en geen verrassingen achteraf heeft. Wij werken niet met uurtarieven, maar met transparante vaste bedragen voor bijvoorbeeld het opstellen van een huurovereenkomst, het controleren van een bestaand contract of het geven van juridisch advies over huurrecht. Zo kunt u direct inschatten of onze dienstverlening past binnen uw budget.
De wet stelt geen vaste maximale borg bij het huren van een woning, maar in de praktijk vragen verhuurders meestal één tot drie maanden huur. Een borg van meer dan drie maanden wordt vaak als onredelijk gezien en kan juridisch worden aangevochten. Bij het opstellen of controleren van uw huurcontract zorgen wij ervoor dat de borgafspraak duidelijk en rechtmatig is vastgelegd, zodat u achteraf geen discussie krijgt. U ontvangt hiervoor altijd een vrijblijvende offerte met vaste prijs.
Wij (Bleijerveld Juridisch advies) zijn tevens persoonlijk lid van de Nederlandse Juristen Vereniging.
Klantwaarderingen waar we trots op zijn
Qredits -
Almelo
DoWi Handelsonderneming -
Horst
FB-Techniek -
Lobith
Sellview -
Harderwijk
Glaskoning -
Arnhem
Pontifex Certificatie -
Ridderkerk
Maartje Wienke -
Arnhem
Jasper Geluk -
Amsterdam
Mieke Polman -
Arnhem
Wetlands International -
Ede (& wereldwijd)
