- Home
- Zakelijk
- Particulier
- Contracten
- Abonnement
Block "btntelmen300" not found
Het huurrecht stelt de regels omtrent de huur/verhuur van bijvoorbeeld een huis, winkelruimte, kamer maar ook van spullen. De huur van een huis of kamer is echter veel populairder. Het huurrecht regelt ook zaken zoals (de hoogte van) de servicekosten, energiekosten, opzeggingstermijnen en de duur van de huurovereenkomst.
De huur kan voor bepaalde of onbepaalde tijd worden aangegaan, maar naar verwachting geldt vanaf 1 juli 2024 in beginsel een verbod op huurovereenkomsten voor bepaalde tijd. Dan kan je als verhuurder alleen nog een overeenkomst voor bepaalde tijd aangaan als u bijvoorbeeld tijdelijk naar het buitenland bent voor werk of studie of als u verhuurt aan bijvoorbeeld studenten, wezen of nabestaanden, huurders die werken op de Waddeneilanden of een andere uitgezonderde groep zie ook de officiële berichtgeving van de Rijksoverheid.
De regels voor verhuur van een woonruimte aan particulieren zijn vele malen strenger dan wanneer u een ruimte aan een zakelijke partij verhuurt. Het is daarom erg belangrijk dat u goed controleert of de afspraken die u maakt in de huurovereenkomst niet in strijd zijn met de wet. Indien er een bepaling bijvoorbeeld niet goed wordt opgenomen kan het zo zijn dat u langer aan de huurder verhuurt dan eigenlijk de bedoeling was. Als er een geschil ontstaat tussen verhuurder en huurder kan dit leiden tot een gerechtelijke procedure. Zorg daarom dat uw overeenkomst kloppend is.
Het huurrecht stelt de regels omtrent de huur/verhuur van bijvoorbeeld een huis, winkelruimte, kamer maar ook van spullen. De huur van een huis of kamer is echter veel populairder. Het huurrecht regelt ook zaken zoals (de hoogte van) de servicekosten, energiekosten, opzeggingstermijnen en de duur van de huurovereenkomst.
De huur kan voor bepaalde of onbepaalde tijd worden aangegaan, maar naar verwachting geldt vanaf 1 juli 2024 in beginsel een verbod op huurovereenkomsten voor bepaalde tijd. Dan kan je als verhuurder alleen nog een overeenkomst voor bepaalde tijd aangaan als u bijvoorbeeld tijdelijk naar het buitenland bent voor werk of studie of als u verhuurt aan bijvoorbeeld studenten, wezen of nabestaanden, huurders die werken op de Waddeneilanden of een andere uitgezonderde groep zie ook de officiële berichtgeving van de Rijksoverheid.
De regels voor verhuur van een woonruimte aan particulieren zijn vele malen strenger dan wanneer u een ruimte aan een zakelijke partij verhuurt. Het is daarom erg belangrijk dat u goed controleert of de afspraken die u maakt in de huurovereenkomst niet in strijd zijn met de wet. Indien er een bepaling bijvoorbeeld niet goed wordt opgenomen kan het zo zijn dat u langer aan de huurder verhuurt dan eigenlijk de bedoeling was. Als er een geschil ontstaat tussen verhuurder en huurder kan dit leiden tot een gerechtelijke procedure. Zorg daarom dat uw overeenkomst kloppend is.
Bij Bleijerveld Juridisch advies is een aantal van onze juristen gespecialiseerd in huurrecht die u graag verder helpen. De huurrecht specialisten kunnen uw huurovereenkomst controleren en analyseren of hier enige bepalingen in zijn opgenomen die nadelig of juist voordelig voor u zijn. Ook stellen we huurovereenkomsten op. Daarnaast verstrekken we ook advies over andere huurrecht kwesties.
Wij leveren deskundig juridisch advies en maatwerk zonder het hoge (uur)tarief. Vraag vrijblijvend een offerte aan!
Na een aanvraag nemen we binnen 24 uur contact met u op om de aanvraag door te nemen en ontvangt u vervolgens gratis en geheel vrijblijvend een offerte. Zo weet u snel waar u aan toe bent.
Kies van welke dienst u gebruik wil maken en vraag direct een vrijblijvende offerte aan.
Hierom kiest u voor Bleijerveld Juridisch Advies.
Problemen omtrent de huurovereenkomst gaan vaak over de duur van de huurovereenkomst en de beëindiging ervan. Vaak is dan in geschil voor hoelang de overeenkomst is aangegaan, of de juiste opzegtermijn is gehanteerd en of er wel beëindigd mocht worden. Een particuliere huurder geniet huurbescherming, dat betekent dat de verhuurder niet zomaar op mag zeggen. Er moet dan worden beoordeeld of de verhuurder wel, op een in de wet genoemde grond, mag opzeggen. Een voorbeeld van een dergelijke grond is het dringend eigen gebruik, verhuurder moet dan aannemelijk maken dat je de woning zelf weer nodig hebt en dat die behoefte echt dringend is.
Andere onderwerpen die problemen op kunnen leveren zijn bijvoorbeeld gebreken aan het gehuurde, het onderhoud ervan en ook de jaarlijkse huurprijsverhoging. In de huurovereenkomst staat vaak vermeld wie er verantwoordelijk is voor de gebreken en het onderhoud van bepaalde zaken maar toch levert dit vaak problemen. De verhuurder kan bijvoorbeeld niet meewerken of er is niet duidelijk wanneer of waardoor het gebrek is ontstaan en wie daar dan voor verantwoordelijk is. Ook de huurprijsverhoging kan problemen op leveren, er geldt soms een maximum of er wordt een onjuiste rekenmethode gehanteerd.
Bij Bleijerveld Juridisch advies is een aantal van onze juristen gespecialiseerd in huurrecht die u graag verder helpen. De huurrecht specialisten kunnen uw huurovereenkomst controleren en analyseren of hier enige bepalingen in zijn opgenomen die nadelig of juist voordelig voor u zijn. Ook stellen we huurovereenkomsten op. Daarnaast verstrekken we ook advies over andere huurrecht kwesties.
Bent u op zoek naar een huurovereenkomst of juridische advies in het huurrecht? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan!
In deze 3 eenvoudige stappen laat u snel en deskundig uw contract opstellen, controleren of krijgt u advies
Kwalitatieve en toch betaalbare juridische diensten leveren die voor iedereen toegankelijk zijn, dát is waar Bleijerveld Juridisch advies voor staat. Onze ervaren en deskundige juristen realiseren dit door efficiënt te werken en slim gebruik te maken van bedrijfsmiddelen.
Een reeks mooie woorden van cliënten die wij mochten bijstaan met onze juridische kennis.
