De wet stelt geen vaste maximale borg bij het huren van een woning, maar in de praktijk vragen verhuurders meestal één tot drie maanden huur. Een borg van meer dan drie maanden wordt vaak als onredelijk gezien en kan juridisch worden aangevochten. Bij het opstellen of controleren van uw huurcontract zorgen wij ervoor dat de borgafspraak duidelijk en rechtmatig is vastgelegd, zodat u achteraf geen discussie krijgt. U ontvangt hiervoor altijd een vrijblijvende offerte met vaste prijs.

Of de huur mag worden verhoogd, hangt af van het type huurcontract en het soort woning. Voor sociale huur geldt jaarlijks een wettelijk vastgesteld maximaal huurverhogingspercentage. Voor vrije sector huurwoningen gelden andere regels, waarbij de verhoging vaak in het contract staat. Een huurverhoging moet altijd minimaal één maand van tevoren schriftelijk worden aangekondigd. Wilt u weten of een huurverhoging in uw situatie is toegestaan? Wij geven juridisch advies op maat en bieden altijd eerst een vrijblijvende offerte met vaste prijs.

De kosten voor het opstellen of controleren van een huurcontract of het verkrijgen van juridisch advies verschillen per situatie en complexiteit van de zaak. Bij ons ontvangt u altijd eerst een vrijblijvende offerte met een vaste prijs, zodat u precies weet waar u aan toe bent en geen verrassingen achteraf heeft. Wij werken niet met uurtarieven, maar met transparante vaste bedragen voor bijvoorbeeld het opstellen van een huurovereenkomst, het controleren van een bestaand contract of het geven van juridisch advies over huurrecht. Zo kunt u direct inschatten of onze dienstverlening past binnen uw budget.

Volgens de huidige wetgeving moet een huurovereenkomst sinds 1 juli 2023 schriftelijk worden vastgelegd. Belangrijke elementen die u altijd in het huurcontract terugziet, zijn onder meer: uw naam en die van de verhuurder, de huurprijs (al dan niet exclusief servicekosten), de borgsom, het adres en de omschrijving van de woning, de ingangs- en (eventuele) einddatum van het contract, betalingsvoorwaarden, afspraken over huurverhoging, regels voor gebruik van de woning, en handtekeningen van beide partijen. Zorg er bovendien voor dat servicekosten duidelijk zijn gespecificeerd en dat er jaarlijks een afrekening volgt. Ook de staat van de woning bij aanvang (en later bij einde huur) moet schriftelijk worden vastgelegd.

Wilt u een contract laten opstellen, controleren of heeft u juridisch advies nodig?

1. Vraag een gratis offerte aan via het contactformulier, per Whatsapp, e-mail of telefonisch.

2. Nadat u contact heeft opgenomen, ontvangt u van ons binnen 24 uur een reactie, bijvoorbeeld met een vaste prijs voor onze werkzaamheden of een vraag om uw casus wat verder toe te lichten.

3. Zodra u akkoord bent, gaan wij direct voor u aan de slag. U ontvangt van ons binnen enkele dagen een inhoudelijke reactie, in de regel is dit 3 werkdagen. Overeenkomsten of analyses leveren wij pas definitief op als u helemaal tevreden bent en alles voor u duidelijk is. U ontvangt dus altijd eerst vrijblijvend een offerte met één vaste prijs.

Nee, voor veel juridische vragen is een advocaat niet verplicht. Een juridisch adviseur kan u vaak net zo goed helpen, bijvoorbeeld bij contracten, geschillen of arbeidsrechtelijke kwesties. Pas bij procedures voor bepaalde rechtbanken, zoals strafzaken of echtscheidingen, is een advocaat verplicht. Wij kijken graag wat we voor u kunnen betekenen. Wij bieden helder advies en begeleiden u in begrijpelijke taal, met altijd een vrijblijvende offerte en vaste prijs.

Wij begrijpen dat juridische problemen vaak urgent zijn. In veel gevallen kunnen wij u nog dezelfde dag telefonisch of online adviseren. Voor dringende zaken, zoals conflicten of dreigende procedures, plannen wij direct een intake in. U ontvangt altijd eerst een vrijblijvende offerte met vaste prijs, zodat u weet waar u aan toe bent.

Juridische kosten zijn in sommige gevallen fiscaal aftrekbaar, bijvoorbeeld als ze zakelijk zijn of direct samenhangen met inkomsten uit werk. Particuliere juridische kosten, zoals bij een echtscheiding, zijn meestal niet aftrekbaar. Bekijk de mogelijkheden op de site van de Belastingdienst of vraag het uw boekhouder of accountant